3주택자 양도소득세(+절세 꿀팁)
3주택자 기준으로 부동산을 매도할 때는 양도소득세, 취득세, 재산세가 복합적으로 적용되고, 특히 중과세, 보유세 부담 등 변수도 많습니다.이번 글에서는 3주택자 양도소득세 구조 및 자동계산기 활용법, 절세 꿀팁, 3주택자 기준 재산세·종부세, 취득세까지 정리해 드리겠습니다. 3주택자 양도소득세 계산법 ✅ 세율 구조 요약기본 누진세율 (2025년 기준): 과세표준 1,400만 원 이하 6%, 5,000만 원 초과 24% ~ 10억 이상 45%까지 3주택자 중과세: 기본 세율 + 30%p, 지방소득세 10% 추가 → 최종 최고 세율 68.2%까지 가능단기보유 조정: 1년 미만 +70%, 2년 미만 +60% 적용 ✅ 양도소득세 자동계산기양도소득세 자동계산기를 이용하면 좀 더 쉽고 빠르게 계산할 수 있..
2025. 7. 3.
포스파티딜 세린 효능 총정리!
포스파티딜세린은 최근 중장년층은 물론, 공부하는 학생, 업무 집중력이 필요한 직장인에게까지 주목받는 두뇌 건강 영양소입니다.이번 글에서는 포스파티딜세린이란 무엇인지부터, 뇌 기능 개선 효능, 부작용, 관련 음식, 하루 권장량, 그리고 포스파티딜세린 영양제 까지 한 번에 정리해드립니다. 포스파티딜 세린이란? 포스파티딜세린(Phosphatidylserine)은 인지질의 일종으로, 특히 뇌 세포막에 존재하는 중요한 성분입니다.포스파티딜세린은 세포막의 유동성 유지와 신경전달 조절에 핵심 역할을 하며, 기억력, 학습력, 집중력 유지에 직접적인 영향을 미칩니다.뇌 건강, 인지 능력, 스트레스 조절 등에 관여나이가 들수록 체내 포스파티딜세린 농도는 자연 감소식품으로 보충이 어려워 영양제로 섭취 권장 ..
2025. 7. 3.
